16℃～22℃ 多云转晴 一些日租房消防安全尚存监管盲区
大连新闻传媒集团记者丁一 陆彤
随着大连进入旅游旺季，一些标榜“拎包入住”“近地铁”的日租房短租房，成为游客和短途商务客的热门选择。然而，记者连日走访中山区、西岗区、沙河口区等多地发现，一些日租房还存在消防隐患：消火栓积灰、防火门失灵、逃生通道堵塞……这些“定时炸弹”在监管盲区中悄然累积。
消防巡查“流于形式”
近日，记者来到沙河口区西安路罗斯福公寓看到，公寓内各楼层的消火栓内设施基本完备，箱体内巡查表也有按月巡查记录，但是字迹潦草，且消火栓箱内各项设施均蒙着厚厚一层灰尘，明显已经许久未做清理保养，记者尝试轻微掰动阀门无果。
在福佳新天地E座12层，记者看到一户居民正进行装修，门外木质床架以及柜体、床垫等易燃物品杂乱堆放在走廊内，导致本不宽敞的通道仅能容一人通过，在该层消防走廊里，有旧家具等杂物堆放，本应通畅的“消防通道”被堵塞。与此同时，部分移动灭火箱立在电梯间门旁，已成为挡门“工具”。租客王先生透露：“这里每月的消防巡查，不过是物业人员在表格上签个字，从未见过实际检查。”
以上现象并非个例，连日来，记者走访市内部分日租公寓楼内发现，一些新建小区、公寓楼的消防设施相对完备，而大多数老旧公寓的消防设施长期处于“休眠”状态，诸如防火门无法闭合，缺乏移动灭火箱、消火栓内设备积灰严重等现象成为常态。
隔断房存在安全隐患
记者采访中了解到，沙河口区大医附属一院联合路院部以及大连大学附属新华医院周边的小区有日租房或短租房，专门提供给陪护病人的家属，这些小区多为老旧小区，许多房子会使用简单的隔断做出分隔，也有业主将其做成民宿。
但是记者调查发现，不少房屋在改造过程中没有进行有效的防火分离，未按要求设置防火墙、防火门等设施。近日，记者在大连大学附属新华医院附近一处老小区看到：该小区有152户居民，配有16个灭火器，缺少更充足的消防设施。
相关监管尚存盲区
记者采访一位从事日租房经营的“民宿老板”了解到，绝大多数日租房在作为民宿经营期间，没有遇到消防方面的监管要求，也没有像旅馆一样应对相关消防检查。
2019年5月9日，市政协第十三届二次会议《关于加强物业及相关部门对“日租房”管理的提案》（149号）答复中提到，日租房实际上是城市小区的居民住宅，因此不在《农家乐（民宿）建筑防火导则（试行）》的调整范围内。根据相关法律法规，居民住宅小区的消防安全管理，由承担物业管理职责的物业管理单位履行消防安全主体责任。
尽管在法律层面有明确的责任主体，但相关物业管理单位是否有能力应对这种承租人复杂且混乱的日租房、月租房的消防安全问题？“服务固定业主风险系数较小，毕竟长期住户对自家会有风险把控意识，而日租房人员流动量大、建筑用材不确定，在消防安全层面风险会更大。”一位业内人士告诉记者，大多数物业企业的经验并不足以应对日租房存在的消防风险。
■短评
消防安全容不得半点盲区
万恒
作为特殊的经营业态，日租房不仅具备居住属性，还在一定程度上承载旅馆业的公共安全责任。藏匿在日租房里的消防隐患，应尽快进行整治排查。
日租房的特殊性质，决定了监管不能简单套用既有模式，从记者调查情况看，一些日租房还存在物业巡查流于填表，防火分隔形同虚设等问题，尤其是现有法规将日租房简单归类为居民住宅，却忽视了其实际运营的旅馆属性，这实际暴露出新兴业态监管标准的滞后。
破解困局，必须尽快填补监管“盲区”。职能部门应建立针对短租房的专项消防标准，明确经营场所与普通住宅的本质区别；住建、消防、公安等部门应实施联合执法，将日租房纳入动态监测网络，清查不合规的“隔断房”；物业管理必须摆脱“签个字就完事”的形式主义，引入第三方专业力量构建常态化防控体系。
消防安全没有“差不多”，容不得半点盲区。大连已迎来旅游旺季，相关部门应结合正在开展的全市消防检查行动，对涉旅行业进行更为细致的拉网式排查，以如履薄冰的态度审视每个环节，才能真正让来连游客玩得放心，住得安心。
