20℃～25℃ 阴有阵雨 下水道眼看又要“犯毛病”了
老张（化名）不知该怎么
跟同单元的另外5户居民张嘴
居民希望下水道能得到彻底维修
但这栋楼的物业公司和产权单位
都表示
这事儿
不归我们管
难道
只能靠居民们集资解决吗
闹心的下水道
6月17日，在沙河口区锦泉南园11号楼外，马葫芦井已经被污水灌满，散发异味的污水从井口漫出。“最怕碰到下雨天，马葫芦井再堵死，污水就会倒灌进楼里，一楼住户肯定又要遭殃了。”老张说。
老张住在这栋6层老楼的3楼，同单元一共6户人家。“不知道是当初建房时设计有问题，还是年代久远下水管线老化，就我们这个单元的下水道总出问题。”老张说。
家住6楼的林女士是2018年才搬进来的新住客，她也对最近几年的下水道问题意见颇大。“每隔两三个月，下水道就会堵住返水。”她说，虽然直接受害的是一楼住户，但是每次一楼被淹，就得关闭水阀维修，考虑到邻里相处，楼上的住户们也得暂停生活用水，很不方便。
这次为了解决问题，做好善后，同单元的6户居民每家集资2000元，更换了楼内的下水管线。
到底该谁维修？
老张说，现在征兆已经出现了，而且室外马葫芦井流出的污水，也会顺着楼体墙角的缝隙渗入楼内。“小修小补无法彻底解决问题。我们觉得，应该有相关单位来彻底维修更换下水系统。”
但是更麻烦的事儿来了。居民们说，他们先找到了负责11号楼物业保洁工作的锦绣物业。“物业说得动用维修基金，让我们找产权单位。”11号楼的产权单位是南沙物业，居民们找到南沙物业，又被告知，谁收了物业费，这问题就该由谁来解决。在两家单位之间来回，老张说“感觉像被踢皮球”。“之前我们都是自筹资金小修小补，但是如今要动‘大手术’，总不能还让我们居民集资筹款吧？”
那么这段下水道到底归谁管？6月18日，记者联系了锦绣物业，工作人员称，此事应由产权单位负责。“具体情况你可以咨询一下社区。”
南沙物业的负责人则告诉记者，他们确实是11号楼的产权单位，之前也多次维修过下水道。但是今年他们从居民处得知，锦绣物业按照每平方米每月0.5元的标准，向11号楼住户收取物业费。“我们认为，物业费就包括了清扫楼道，清理维修下水道等工作。”这位负责人说，谁收物业费，维修问题就该由谁来解决。
多方协调终见曙光
沙河口区李家街道锦云社区的高书记告诉记者，锦绣物业确实收取了居民们的物业费，但这只是卫生扫保费用，不包括上下水管线的维修管护。尤其是维修基金还由原产权单位南沙物业负责管理。要动用维修基金，也需要南沙物业提出申请。
高书记说，为了11号楼住户的闹心事，社区和街道曾多次出面协调。“但是之前我们一直联系不上南沙物业的有关负责人。”
发稿前记者了解到，经过李家街道物业办等多个部门的居间协调，这件事最终有了解决方案——南沙物业同意将维修基金转给锦绣物业，由锦绣物业负责申请使用维修基金，近期将对11号楼的下水道进行彻底维修。
