-10℃～-3℃ 多云转阴 天健网消息（记者 王琛）房产作为特殊的财产，不像其他商品可以随意赠送，给与方式和时间不同，产生的成本也相差很大。近日，市民王女士就在民意网上留言，咨询父母的房产如何过户给子女花费的费用最少，并咨询其办理流程和大概费用。记者从市国土房屋局了解到，父母将房屋过户给子女，可以选择赠与或者买卖。
那么，房屋买卖和赠与分别需要啥材料？怎么收费？
据悉，婚后房产，无抵押查封状态下，赠与需要父母到场持身份证、结婚证、户口本，子女到场持身份证，以及亲属证明。
买卖需要父母到场持身份证、结婚证、户口本，子女持夫妻两人的身份证、结婚证、户口本，以及亲属证明。
大连市不动产登记中心收取登记费80元，房改房征收税务评估额1%的土地出让金。具体税务缴税请详细可咨询：0411-82332415。如果市民对房屋登记还有其他问题，可以拨打电话：0411-83691066、83691099详细咨询。
