11月21日,中国人民银行决定下调贷款和存款基准利率。昨日,记者从市住房公积金管理中心获悉,我市从11月22日起同步下调住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中,公积金贷款5年以下(含5年)从4%下调为3.75%,5年以上从4.5%调整为4.25%。住房公积金贷款利率下调后,职工可进一步降低还款压力。
以一笔30年期、本金为50万元、按等额本息法计算的公积金贷款为例,利率调整后月供可减少约73元,总利息可少还约2.6万元。
值得注意的是,11月22日以前已发放的公积金贷款仍按照原利率执行,从明年1月1日起,再按最新的公积金贷款利率执行。
①大连公积金贷款利率下调0.25个百分点;
②缩短公积金缴存期限;
③取消向贷款职工收取担保费;
④将最大还款年龄延长5年;
⑤将贷款额度与个人住房公积金檄存余额挂钩。